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茶叶店选址的方法
2009-11-20 08:00:32 来源: 作者: 【 】 浏览:124次 评论:0

  茶叶作为一种特殊商品,能使人清心、雅净、回归自然——茶叶店的选址要根据茶叶的特性来决定,归纳起来一般有以下地段:

  繁华商业中心 这些地区商业氛围浓,客流量大,购物层次复杂,购买频率高,消费者大多有较强的求质、求好、求美的特点,但房价或租金的费用比较高,竞争尤为激烈,这些地方要求茶叶品位高一些,要注意品牌、品种,与茶叶有关的茶具、茶书要配套,如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。所以进入前须经仔细考虑,分析自己的人力、财力、物力是否具备,如若有条件,进军“商业中心”当然正确。

  宾馆饭店群附近 宾馆饭店是商旅居住的地方,他们大多不带茶叶,随时购买。而且,为了走亲访友,捎一点茶叶,显得雅而不俗。饭店也要用茶,“客来泡茶”是中国人的传统礼节。宾馆饭店群旁开茶店,是比较划得来的,房租不宜过高,同时还可以租用宾馆饭店的经营大厅,从提高格调并可以与茶艺结合起来。

  交通大道 这些地方人口流动量大,主要是能吸引顾客,所以这些地方注重茶店的外部吸引力,品种要新颖,价格要优惠,适合一些字号较老的,无形资产较大的客商进入,刚刚入门的客商最好不要盲目开立茶店。

  居民区 茶叶是居民消费的必需品,选择居民区一般风险较小,但同时针对不同居民层次茶店经营风格也不尽相同。

  老区 这些居民区带有古朴的中国特色,有勤劳、简朴的美德,茶叶不能过于高档,营业员要灵活,注重人缘,茶叶质量一定要稳定,信誉要好。

  新区 这类居民消费较超前,要求茶叶品种档次略微偏高一些,品种丰富一些,跟上茶叶品种的新潮流。

  高档物业区 这类人群生活水平高、节奏快,在这个地段开茶叶店,品位、价格应偏高一点。要求营业员素质更佳,包装应精致,茶叶包装时速度要快,同时可多上一些高档礼品、高档茶具,营业时间放长一些。

  行业住区 现在有些城市,形成一种行业区,如离退休老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特性,采取不同的经营风格。

集贸市场 这些地方客流量大,但消费者大多是购物好手,要求茶叶价格实惠,可经常采取优惠方式来促进销售。

  学校附近 主要是以知识型分子为主要顾客,门面不要过于豪华,品种要多一些,标价一定要偏低,营业员茶叶知识要丰富。(李 理)

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